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统计局:1-2月份商品房销售额15459亿元,着落19.3%,住宅销售额着落22.1%

发布日期:2022-03-24 16:43    点击次数:133

  一、房地产拓荒投资完成情况

  1—2月份,宇宙房地产拓荒投资14499亿元,同比增长3.7%;其中,住宅投资10769亿元,增长3.7%。 

  1—2月份,房地产拓荒企业房屋施工面积784459万平素米,同比增长1.8%,其中,住宅施工面积553514万平素米,增长2.0%;房屋新开工面积14967万平素米,着落12.2%,其中,住宅新开工面积10836万平素米,着落14.9%;房屋美满面积12200万平素米,着落9.8%,其中,住宅美满面积8915万平素米,着落9.6%。

  二、商品房销售和待售情况

  1—2月份,商品房销售面积15703万平素米,同比着落9.6%,其中,住宅销售面积着落13.8%;商品房销售额15459亿元,着落19.3%,其中,住宅销售额着落22.1%。

  2月末,商品房待售面积57026万平素米,比2021年末加多6003万平素米。其中,住宅待售面积加多5552万平素米。

  三、房地产拓荒企业到位资金情况

  1—2月份,房地产拓荒企业到位资金25143亿元,同比着落17.7%。其中,国内贷款4105亿元,同比着落21.1%;利用外资7亿元,着落27.4%;自筹资金7757亿元,着落6.2%;定金及预收款8027亿元,着落27.0%;个人按揭贷款4124亿元,着落16.9%。

  四、房地产拓荒景气指数

  2月份,房地产拓荒景气指数(简称“国房景气指数”)为96.93。

  表12022年1—2月份宇宙房地产拓荒和销售情况

权衡

总共量

同比增长(%)

房地产拓荒投资(亿元)

14499

3.7

 其中:住宅

10769

3.7

    办公楼

665

-1.5

    生意营业用房

1242

-0.7

房屋施工面积(万平素米)

784459

1.8

 其中:住宅

553514

2.0

    办公楼

31437

-1.1

    生意营业用房

71653

-6.1

房屋新开工面积(万平素米)

14967

-12.2

 其中:住宅

10836

-14.9

    办公楼

341

-24.5

    生意营业用房

1069

-15.5

房屋美满面积(万平素米)

12200

-9.8

 其中:住宅

8915

-9.6

    办公楼

399

-9.1

    生意营业用房

995

-18.0

地盘购置面积(万平素米)

838

-42.3

地盘成交价款(亿元)

369

-26.7

商品房销售面积(万平素米)

15703

-9.6

 其中:住宅

13462

-13.8

    办公楼

351

35.6

    生意营业用房

851

12.9

商品房销售额(亿元)

15459

-19.3

 其中:住宅

13652

-22.1

    办公楼

475

18.5

    生意营业用房

836

0.6

商品房待售面积(万平素米)

57026

8.8

 其中:住宅

28313

14.7

    办公楼

3900

3.4

    生意营业用房

12432

-1.8

房地产拓荒企业到位资金(亿元)

25143

-17.7

 其中:国内贷款

4105

-21.1

    利用外资

7

-27.4

    自筹资金

7757

-6.2

    定金及预收款

8027

-27.0

    个人按揭贷款

4124

-16.9

  表22022年1—2月份东中西部和东北地区房地产拓荒投资情况

地 区

投资额

(亿元)

 

同比增长

(%)

 

住 宅

住 宅

宇宙认为

14499

10769

3.7

3.7

  东部地区

8665

6238

3.7

3.0

  中部地区

2790

2234

5.7

6.0

  西部地区

2872

2160

1.3

2.9

  东北地区

173

137

9.5

9.6

  表32022年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

总共数

(万平素米)

同比增长

(%)

总共数

(亿元)

同比增长

(%)

宇宙认为

15703

-9.6

15459

-19.3

  东部地区

6219

-17.8

8878

-25.3

  中部地区

4275

-2.2

3016

-8.0

  西部地区

4840

-3.3

3281

-9.4

  东北地区

369

-13.3

284

-21.0

  附注

  1.权衡阐扬

  房地产拓荒企业今年完成投资:指论说期内完成的一路用于房屋建立工程、地盘拓荒工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该权衡是累计数据。

  商品房销售面积:指论说期内出售新建商品房屋的条约总面积(即两边签署的负责买卖条约中所说明的建筑面积)。该权衡是累计数据。

  商品房销售额:指论说期内出售新建商品房屋的条约总价款(即两边签署的负责买卖条约中所说明的条约总价)。该权衡与商品房销售面积同口径,亦然累计数据。

  商品房待售面积:指论说期末已美满的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以昨年度美满和本期美满的房屋面积,但不包括论说期已美满的拆迁还建、统建代建、群众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。

  房地产拓荒企业今年到位资金:指房地产拓荒企业论说期内骨子可用于房地产拓荒的各式货币资金及开头渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该权衡是累计数据。

  房屋施工面积:指房地产拓荒企业论说期内施工的一路房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期络续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期美满的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

  房屋新开工面积:指房地产拓荒企业论说期内新开工建立的房屋面积,以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入论说期络续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋负责初始破土刨槽(地基科罚或打遥远桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一路建筑面积,不可分割猜度。

  房屋美满面积:指论说期内房屋建筑按照联想要求已一路完工,达到住人和使用条款,素质收武断及格或达到美满验收尺度,可负责吩咐使用的各栋房屋建筑面积的总数。

  地盘购置面积:指房地产拓荒企业在今年内通过各式神气获取地盘使用权的地盘面积。

  地盘成交价款:指房地产拓荒企业进行地盘使用权交游步履的最终金额。在地盘一级市集,是指地盘终末的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价;在地盘二级市集是指地盘转让、出租、典质等终末细则的条约价钱。地盘成交价款与地盘购置面积同口径,不错猜度地盘的平均购置价钱。

  2.统计领域

  有拓荒缱绻步履的一路房地产拓荒缱绻法人单元。

  3.看望本领

  按月(1月份之外)进行全面看望。

  4.宇宙房地产拓荒景气指数简要说明

  宇宙房地产拓荒景气指数(简称“国房景气指数”)死守经济周期波动的表面,以景气轮回表面与景气轮回分析本领为依据,讹诈时刻序列、多元统计、计量经济分析本领,以房地产拓荒投资为基准权衡,及第了房地产投资、资金、面积、销售关联权衡,剔除季节要素的影响,包含了赶紧要素,选用增长率轮回本领编制而成,每月证据新加入的数据对历史数据进行创新。国房景气指数聘请2012年为基年,将其增长水安适为100。常常情况下,国房景气指数100点是最恰当的景气水平,95至105点之间为实现景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

  5.东、中、西部和东北地区画分

  东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

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牵扯裁剪:张亚楠